最近有个政策变了，亲们听说了吗？福州市公积金中心从今年7月起调整了灵活就业人员的缴存基数下限，从原来的1960元提到了2100元。这个消息一出来，我那个开了十年小吃店的邻居老陈就坐不住了，赶紧跑来问我：“哎呀，我这每个月就挣个辛苦钱，公积金到底该咋整才划算？”
老陈的情况其实挺典型的，两口子在鼓楼区开了家扁肉店，生意还算稳定，但就是一直没给自己缴公积金。以前总觉得那是“单位人”的事，自己当老板的，哪用得着操心这个？结果去年想贷款买房，银行一查流水，说他没公积金，贷款利率直接比人家高了0.5个百分点。这一算下来，30年要多还十几万，把老陈心疼得直拍大腿。
“亲，您别担心，现在福州这边对咱们个体户的政策可友好了。”我给他倒了杯茶，慢慢说，“您这样的情况，找正规公积金代办帮您把手续理一理，每个月自己缴个几百块，一年后就能申请公积金贷款了。而且您知道吗？从今年4月起，福州公积金贷款额度提高了，双职工最高能贷到80万呢。”
老陈眼睛一亮：“那我自己去办行不行？”我说当然行，但您得先准备好营业执照副本、身份证、近半年的银行流水，还要去台江区福屿路200号的福州市公积金中心填表。要是材料没带齐，来回跑个三四趟都是常事。您这店里中午正是忙的时候，哪有那个闲工夫？找正规公积金代办就省心多了，人家专业的人干专业的事，材料清单给您列得清清楚楚，约好时间一次就能办好。
还有个更实在的技巧，亲您听好了。福州这边有个政策，灵活就业人员缴存公积金，每年7月可以调整一次缴存基数。聪明的人会怎么做呢？比如您想买房那年的6月之前，把基数适当调高一点，这样公积金账户余额涨得快，贷款额度也跟着上去了。但这里头有个窍门——得算清楚自己的收入证明能不能匹配上。我有个客户在仓山区开茶叶店的，就是听了代办的建议，提前半年规划，最后贷款额度从40万提到了55万，高兴得逢人就夸。
再分享个很少人知道的小技巧。福州公积金中心每年会结息一次，利率是1.5%，虽然不算高，但胜在稳定。您要是账户里有个几万块，一年下来利息也有几百块，够交一个月水电费了。而且公积金账户里的钱，在福州租房也能取出来用，只要您名下没房，提供租房合同就行。我一个在台江开服装店的小姐妹，每个月取1200块出来补贴房租，压力一下子小了好多。
对了，亲们要是想查自己能不能贷、能贷多少，可以关注“福州公积金”微信公众号，上面有个试算工具。输入缴存基数和缴存时间，系统直接给您算出来。要是嫌麻烦，那些正规公积金代办的老师也会帮您算得明明白白，连还款计划都给做好。我去年帮老陈联系的那家，就在五一中路附近，办事特别利索，前后没超过一个星期，全部搞定。
之前老陈觉得缴公积金是“白花钱”，每个月要少赚几百块；之后他买了房，公积金贷款比商业贷款省下的利息，够他店里多卖两个月的扁肉。之前他觉得找代办是“多此一举”；之后他发现，专业的人帮他把政策研究透了，自己只管专心开店就好。亲，您说这账，是不是怎么算都划算？
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